Največji Mercator center v Mariboru je očitno predrag za nekatere najemnike, ki počasi zapirajo svoja vrata. Po tem ko je Mercator center Tabor, kupilo podjetje Iva Boscarola, naj bi se najemnine precej povečale.

Tabor ima dva Mercator centra. Nekdanjega starega, na Tržaški cesti 14 kjer je diskontna trgovina “Cash and Carry” in novega, Mercator center Tabor II, na cesti Eve Lovše. A očitno trgovine v enem in drugem centru propadajo ena za drugo. 

V Mercator Centru Tabor II je svoja vrata po enajstih letih zaprla oštarija in kavarna Da Noi, kar je presenetilo marsikaterega, ki je nakupoval v tem centru. Saj je bil lokal eden najbolj znanih. Stregli so tudi malice in kosila. A očitno so bile, kot so nam zaupali, sedaj že nekdanji uslužbenci najemnine previsoke. V samem centru sta tako le še Grill Ranca in kitajska restavracija Shanghai City. Vrata pa zapirajo tudi drugi manjši trgovci.

V oštariji in kavarni Da Noi so ob odhodu obesili napis, da se po 11-ih letih poslavljajo. Obiskovalcem pa se zahvaljujejo za lepe trenutke, ki so jih doživeli. Zahvaljujejo se jim tudi, da so bili del te zgodbe.

Kot so za naš portal povedali nekateri najemniki, so najemnine poskočile v nebo in tudi nekateri manjši uporabniki razmišljajo o selitvi. Je pa vse presenetila tudi zaprtje Mercatorjevega diskonta Cash and carry na Tržaški cesti 14, kjer so lahko kupovali ne le podjetja, ampak tudi posamezniki. Tudi Mercatorjev diskont je zaprl svoja vrata. Ne le to. Diskonta v Mariboru več ne bo. Ostajata pa Cash and carry na Ptuju in v Murski soboti.

The post Kaj se dogaja na Taboru v Mariboru? Nekateri Gostinci in trgovci zapirajo svoja vrata appeared first on e-Maribor.

Sedaj že nekdanja pravosodna ministrica Dominika Švarc Pipan se spopada z novo afero. Gre za najemnino prostorov za celjske tožilce.

Celjsko tožilstvo ima od 1. januarja novega lastnika. Namesto družbe Nordis celjskim tožilcem po novem prostore oddaja družba Mrkulić Company v lasti znanega poslovneža iz Sarajeva, za kar iz proračuna vsak mesec dobi dobrih 22.305 evrov.

Miha Kozamernik, ki je zastopnik družbe Nordis, je pred prodajo objekta poslovnežu iz BiH 27. junija lani s takratno pravosodno ministrico Dominiko Švarc Pipan podpisal novo pogodbo o najemu prostorov, v kateri so se dogovorili, da bodo stavbo za potrebe celjskega tožilstva najeli za deset let z možnostjo petletnega podaljšanja.

V dokumentu je po navedbah Dela razvidno tudi, da so se s podpisom te pogodbe izrecno dogovorili, da najemnik ne more enostransko odpovedati pogodbe pred iztekom desetih let. Ta pogodba je nadomestila staro, ki ni imela člena o zagotovitvi desetletnega najema, z njo pa so za tožilstvo najeli še dodatne prostore v objektu in zvišali najemnino za kvadratni meter.

In tako bo, ko piše Siol.net, Sajo Mrkulić, ki je lastnik prostorov, kjer deluje celjsko sodišče, v desetih letih na svoj transakcijski račun prejel več kot 2,6 milijona evrov, saj se po pogodbi najemnina tudi valorizira skladno s statističnimi podatki o inflaciji. 

Uboga nekdanja ministrica. Spet jo je neko zavedel?

The post Dominika Švarc Pipan v novi aferi. Tokrat gre za najemnine, za celjske tožilce? appeared first on e-Maribor.

Kot je znano so se Socialni demokrat iz svoje vile, preselili v nove prostore za katere plačujejo najemnino. V njihovih prostorih pa kraljuje Inštitut 1. maj.

Po informacijah portala N1, je danes novi v.d. glavnega tajnika SD Matevž Frangež, ki je na tem mestu nasledil odstopljenega Klemna Žiberta,  enostransko prekinil najemno pogodbo z Inštitutom 1. maj, ki ga vodi član SD Jan Škoberne. 

Temu istemu inštitutu je ta ista stranka, torej SD, oddajala prostore svojega nekdanjega sedeža na Levstikovi v Ljubljani, inštitut pa je stranki plačeval kar 13.500 evrov mesečne najemnine (od kod jim toliko denarja?). Zaradi dvomov, da gre pri tem za nepregledno financiranje stranke, ki ima skoraj dva milijona evrov dolgov, bo SD vse najemnine, ki jih je dobila, inštitutu zdaj vrnila. Ta znesek se bo gibal okoli 150.000 evrov. Tudi tu se lahko sprašujemo od kod stranki toliko denarja, če pa ima skoraj 2 milijona dolga?

In zanimivo. Socialni demokrati so se preselili v najemniške prostore iz vile, kjer jim ni bilo potrebno plačevati nobene najemnine. Za nove prostore pa naj bi tako Socialni demokrati plačevali po 13.400€ najemnine mesečno. Kje je tu računica? In še enkrat, od kod jim denar?

The post Poglejte to šušmarjenje z denarjem Socialnih demokratov appeared first on e-Maribor.

Mariborski mestni svetniki bodo danes v četrtek na redni seji, med drugim obravnavali predlog novega načina obračunavanja najemnin za gostinske vrtove. 

Nekateri gostinci v Mariboru, katerih je res zelo veliko, bi ob enormni podražitvi, kot predlaga župan, zagotovo zaprli svoja vrata. Kot razlog na občini navajajo , da se uporabnike gostinskih vrtov obravnava enako obravnavani tako v letni, kot v zimski sezoni. Pomeni, da bi uporabniki plačevali uporabnino za gostinski vrt glede na dejansko velikost gostinskega vrta, ne pa glede na sezono. 

Kot pravijo na Mestni občini Maribor,  ima tak odlok neposredni finan6ni učinek na proračun Mestne občine Maribor. Ob predpostavki, da bodo gostinci v zimski sezoni uporabljali enake kvadrature gostinskih vrtov, kot v letni sezoni bi ustvarili dodatne prihodke v vi§ini cca. 139.000,0CK/zimska sezona.

Seveda, pa bi to močno podražilo najemnine za gostinske vrtove. Medtem, ko lokali v trenutno veljavni ureditvi plačujejo povprečno 200 evrov na sezono, bodo v primeru potrditve predlagane spremembe plačevali približno 400 evrov na mesec. In komu bodo gostinci te storitve, ki so za 100% višje zaračunali? Seveda gostom, ki bodo tako kavice in ostalo plačevali še dražje. 

Maribor tako postaja najdražje mesto v Sloveniji. Vse to po zaslugi “gostinca” Saša Arsenoviča.

The post Arsenovič bi gostincem drastično podražil najem za gostinske vrtove? appeared first on e-Maribor.

Gostinci in obrtniki, ki najemajo občinske lokale v središču mesta, so ogorčeni. Občina jih je namreč pozvala, da sprejmejo višje najemnine od sedanjih. O tem smo pisali tudi na našem portalu.

A obupani gostinci ne vedo več kako naprej. Za pomoč so se obrnili tako na občinske svetnike in zbrali podpise gostincev, katerih najemnina naj bi se drastično zvišala, celo nad 200 odstotkov. Gostinci so zato pričeli podpisovati peticijo, s pozivom k zaustavitvi podražitev najemnim. Peticijo je po zadnjih informacijah podpisalo že 25 najemnikov, ki poudarjajo tudi, da so “praktično vsi lokale prevzeli v izredno slabem stanju in jih izključno z lastnimi sredstvi in vlaganji obnovili in vzdrževali ves čas trajanja najema. 

Zapisali so, da so praktično vsi najemniki lokale prevzeli v izredno slabem stanju in da so jih izključno z lastnimi sredstvi  obnovili. in vzdrževali ves čas trajanja najema. Stanju primerna je bila določena tudi izhodiščna najemnina, katera se ves čas valorizira glede na indeks rasti življenjskih stroškov. Dodali so, da lokali sedaj z lastno investicijo izgledajo povsem drugače. prepričani so, da so občinski apetiti zato popolnoma zgrešeni. 

Občina je recimo najemniku lokala Alexander na Glavnem trgu predlagala dvig najemnine za več kot 100 odstotkov, zlatarju v Poštni za 130, Patrick’s Pubu pa kar za dobrih 250 odstotkov.

Zagotovo bo naslednja seja mestnega sveta občine Maribor še kako vroča.

The post Mariborski gostinci so se zaradi podražitev, zatekli po pomoč k mestnim svetnikom. appeared first on e-Maribor.

Mestna občina Maribor (v nadalj.: MOM) je v petek, 17. aprila 2020, objavila Javni razpis za dodelitev nefinančne subvencije plačila najemnine za poslovne prostore v lasti MOM (MUV 10/2020). Izvedbo javnega razpisa je s sprejetjem Odloka o ukrepih za blaženje posledic nalezljive bolezni Covid-19 (MUV 9/2020) potrdil Mestni svet MOM na 10. dopisni seji.

MOM bo s predmetnim razpisom pomagala najemnikom poslovnih prostorov v lasti MOM pri blažitvi posledic epidemije Covid-19 s finančno pomočjo v obliki nefinančne subvencije plačila najemnine za sorazmerni del najemnine za mesec marec za obdobje 15.3.-31.3.2020 ter za celotno najemnino za mesec april 2020.

Pogoji za dodelitev nefinančne subvencije so natančneje definirani v samem javnem razpisu. Najemniki morajo vlogo s priloženi obrazcem in prilogo oddati najkasneje do 31. maja 2020 do 23:59 ure. Oddaja je možna izključno preko elektronske pošte na naslov mestna.obcina@maribor.si.

Javni razpis je objavljen na spletni strani MOM, rubrika Javni razpisi, podrubrika javni razpisi, območje javni razpisi – gospodarstvo. Objava je dostopna na tej povezavi.

Hkrati pa vse najemnike poslovnih prostorov obveščamo in pozivamo, da vse obveznosti po pogodbi ostajajo enake in jih je treba izpolniti.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

The post Obvestilo najemnikom poslovnih prostorov v lasti Mestne občine Maribor appeared first on e-Maribor.